10 Rue des Genottes, 21230 Lacanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genottes, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 53.97 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Genottes, 21230 Lacanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacanche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Docteur Chauveau - à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDGAR DROUHIN à 194 mètres
Ventes au 10 Rue des Genottes
Les 2 ventes au 10 Rue des Genottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Genottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genottes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genottes par rapport à la voie
Sur Rue des Genottes, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 10 Rue des Genottes se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genottes par rapport à Lacanche et à Côte-d'Or
À Lacanche, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genottes se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Lacanche et -52.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanche a baissé de 36.93 % sur 1 an et baissé de 53.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 10 Rue des Genottes à Lacanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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