12 Impasse de la Charme, 21330 Laignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Charme, affiche un prix moyen de 799 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Charme, 21330 Laignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laignes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lepitre à 206 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE RECQ à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN-PIERRE RECQ à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Charme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Charme dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Charme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 12 Impasse de la Charme se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Charme par rapport à Laignes et à Côte-d'Or
À Laignes, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Charme se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Laignes et -64.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 364 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 12 Impasse de la Charme à Laignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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