13 Rue de la Roche, 21330 Laignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Roche, 21330 Laignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Laignes.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lepitre à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE RECQ à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN-PIERRE RECQ à 258 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Laignes et à Côte-d'Or
À Laignes, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Laignes et -65.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 364 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 13 Rue de la Roche à Laignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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