32 Rue de la Roche, 21330 Laignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Roche, 21330 Laignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laignes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lepitre à 430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE RECQ à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN-PIERRE RECQ à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 32 Rue de la Roche se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roche par rapport à Laignes et à Côte-d'Or
À Laignes, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roche se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Laignes et -62.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 364 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 32 Rue de la Roche à Laignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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