2 Rue de Franche-comté, 21760 Lamarche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Franche-comté, 21760 Lamarche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lamarche-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1060 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 334 mètres
Ventes au 2 Rue de Franche-comté
Les 2 ventes au 2 Rue de Franche-comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Franche-comté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue de Franche-comté se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franche-comté par rapport à Lamarche-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Lamarche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franche-comté se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Lamarche-sur-Saône et -8.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamarche-sur-Saône a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Rue de Franche-comté à Lamarche-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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