2 Route de Roilly, 21390 Le Val-Larrey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Roilly, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Roilly, 21390 Le Val-Larrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Val-Larrey.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Roilly
Les 2 ventes au 2 Route de Roilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Roilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Roilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Roilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Roilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Roilly dans son marché local
Prix du 2 Route de Roilly par rapport à la voie
Sur Route de Roilly, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Route de Roilly se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Roilly par rapport à Le Val-Larrey et à Côte-d'Or
À Le Val-Larrey, le prix moyen des maisons atteint 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Roilly se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Le Val-Larrey et -60.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Larrey a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 2 Route de Roilly à Le Val-Larrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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