2 Rue Focard, 21390 Le Val-Larrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Focard, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Focard, 21390 Le Val-Larrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Val-Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Focard
Une vente a été recensée au 2 Rue Focard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Focard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Focard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Focard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Focard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Focard dans son marché local
Prix du 2 Rue Focard par rapport à la voie
Sur Rue Focard, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Rue Focard se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Focard par rapport à Le Val-Larrey et à Côte-d'Or
À Le Val-Larrey, le prix moyen des maisons atteint 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Focard se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Val-Larrey et -54.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Larrey a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024.
