3 Rue du Chateau, 21250 Lechâtelet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Chateau, 21250 Lechâtelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lechâtelet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Chateau
Les 2 ventes au 3 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue du Chateau se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à Lechâtelet et à Côte-d'Or
À Lechâtelet, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Lechâtelet et -4.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lechâtelet a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 34.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 3 Rue du Chateau à Lechâtelet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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