2 Route de Salives, 21440 Léry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Salives, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Salives, 21440 Léry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Léry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus - à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Salives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Salives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Salives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Salives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Salives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Salives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Salives dans son marché local
Prix du 2 Route de Salives par rapport à la voie
Sur Route de Salives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Route de Salives se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Salives par rapport à Léry et à Côte-d'Or
À Léry, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Salives se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Léry et -24.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léry a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au premier semestre 2024 à 1 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Route de Salives à Léry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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