2 Rue de l'Écot, 21440 Léry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Écot, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Écot, 21440 Léry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus - à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Écot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Écot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Écot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Écot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Écot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Écot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Écot dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Écot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue de l'Écot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Écot par rapport à Léry et à Côte-d'Or
À Léry, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Écot se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Léry et -37.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léry a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au premier semestre 2024 à 1 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Rue de l'Écot à Léry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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