8 Rue Principale, 21440 Léry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Principale, 21440 Léry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Léry.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus - à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Rue Principale se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Léry et à Côte-d'Or
À Léry, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Léry et -39.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léry a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au premier semestre 2024 à 1 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 8 Rue Principale à Léry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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