2 Rue de la Gare, 21290 Leuglay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 535 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Gare, 21290 Leuglay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leuglay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamy Bret - à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 551 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Leuglay et à Côte-d'Or
À Leuglay, le prix moyen des maisons atteint 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Leuglay et -76.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuglay a augmenté de 87.29 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2021 à 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 750 € au 2 Rue de la Gare à Leuglay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 669 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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