2 Allée des Chaignots, 21110 Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chaignots, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Chaignots, 21110 Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Longchamp.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent de la Céramique Henry Moisand - Lycée des métiers arts-design-céramique à 853 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 489 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chaignots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chaignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chaignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chaignots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chaignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chaignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chaignots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chaignots par rapport à la voie
Sur Allée des Chaignots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Allée des Chaignots se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chaignots par rapport à Longchamp et à Côte-d'Or
À Longchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chaignots se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Longchamp et 1.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longchamp a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 Allée des Chaignots à Longchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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