2 Rue des Charmes, 21110 Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Charmes, 21110 Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Longchamp.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent de la Céramique Henry Moisand - Lycée des métiers arts-design-céramique à 699 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 385 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 391 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Longchamp et à Côte-d'Or
À Longchamp, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Longchamp et 9.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longchamp a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2021 à 2 381 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 2 Rue des Charmes à Longchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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