2 Petite Rue du Roncey, 21110 Longeault-Pluvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue du Roncey, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Rue du Roncey, 21110 Longeault-Pluvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Longeault-Pluvault.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 4860ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluvault Eglise - à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE R.P.I. à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue du Roncey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue du Roncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue du Roncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue du Roncey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Roncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Roncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue du Roncey dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue du Roncey par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Roncey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Petite Rue du Roncey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue du Roncey par rapport à Longeault-Pluvault et à Côte-d'Or
À Longeault-Pluvault, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue du Roncey se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Longeault-Pluvault et 13.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeault-Pluvault a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 Petite Rue du Roncey à Longeault-Pluvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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