1 Rue de la Forge, 21110 Longeault-Pluvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Forge, 21110 Longeault-Pluvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Longeault-Pluvault.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 4860ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluvault Eglise - à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE R.P.I. à 521 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 136 mètres
Ventes au 1 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 1 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Longeault-Pluvault et à Côte-d'Or
À Longeault-Pluvault, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Longeault-Pluvault et 13.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeault-Pluvault a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 1 Rue de la Forge à Longeault-Pluvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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