30 Rue des Gondevins, 21110 Longeault-Pluvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Gondevins, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Gondevins, 21110 Longeault-Pluvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longeault-Pluvault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeaut Mairie - à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. J.P. MARECHAL à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Gondevins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Gondevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Gondevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Gondevins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Gondevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Gondevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Gondevins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Gondevins par rapport à la voie
Sur Rue des Gondevins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 30 Rue des Gondevins se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Gondevins par rapport à Longeault-Pluvault et à Côte-d'Or
À Longeault-Pluvault, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Gondevins se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Longeault-Pluvault et 7.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeault-Pluvault a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 30 Rue des Gondevins à Longeault-Pluvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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