2 rue des longs prés, 21110 Longeault-Pluvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des longs prés, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 rue des longs prés, 21110 Longeault-Pluvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Longeault-Pluvault.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeaut Mairie - à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 229 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. J.P. MARECHAL à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des longs prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des longs prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des longs prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des longs prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des longs prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des longs prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des longs prés dans son marché local
Prix du 2 rue des longs prés par rapport à la voie
Sur rue des longs prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 rue des longs prés se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des longs prés par rapport à Longeault-Pluvault et à Côte-d'Or
À Longeault-Pluvault, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des longs prés se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Longeault-Pluvault et 32.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longeault-Pluvault a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
