6 Boulevard de Chicago, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Chicago, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de Chicago, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 3354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 569 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 568 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de Chicago
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de Chicago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de Chicago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de Chicago, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Chicago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de Chicago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Chicago dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Chicago par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chicago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 6 Boulevard de Chicago se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Chicago par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Chicago se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 29.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de Chicago à Longvic
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de Chicago est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 6 Boulevard de Chicago à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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