4 Boulevard des Industries, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Industries, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Industries, 21600 Longvic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 536 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Industries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Industries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Industries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Industries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Industries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Industries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Industries dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Industries par rapport à la voie
Sur Boulevard des Industries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Boulevard des Industries se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Industries par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Industries se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 1.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Industries à Longvic
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Industries est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 4 Boulevard des Industries à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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