1 Chemin des Prévots, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Prévots, affiche un prix moyen de 1 943 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Prévots, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 74 parkings - 4009 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 845 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Prévots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Prévots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Prévots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Prévots, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prévots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prévots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Prévots dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Prévots par rapport à la voie
Sur Chemin des Prévots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Chemin des Prévots se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Prévots par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Prévots se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Longvic et 5.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Prévots à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Prévots est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
