5 Impasse Andre Carrel, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Andre Carrel, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Andre Carrel, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 998 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Andre Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Andre Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Andre Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Andre Carrel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Andre Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Andre Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Andre Carrel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Andre Carrel par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 5 Impasse Andre Carrel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Andre Carrel par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Andre Carrel se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Longvic et 16.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Andre Carrel à Longvic
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Andre Carrel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
