4 Impasse Boris Vian, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Boris Vian, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Carmélites à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1085 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Boris Vian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Boris Vian dans son marché local
Prix du 4 Impasse Boris Vian par rapport à la voie
Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Impasse Boris Vian se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Boris Vian par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Boris Vian se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Longvic et 10.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 4 Impasse Boris Vian à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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