18 Impasse Calendini, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Calendini, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², identique à celui du n°1 e mais inférieur de 6.62 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Calendini, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Calendini
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Calendini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Calendini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Calendini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Calendini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Calendini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Calendini dans son marché local
Prix du 18 Impasse Calendini par rapport à la voie
Sur Impasse Calendini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 18 Impasse Calendini se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Calendini par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Calendini se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 37.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Calendini à Longvic
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Calendini est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
