1 a Impasse Calendini, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse Calendini, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 c mais inférieur de 5.3 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Impasse Calendini, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 59 parkings - 932 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 528 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 123 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse Calendini
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse Calendini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse Calendini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse Calendini, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Calendini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Calendini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse Calendini dans son marché local
Prix du 1 a Impasse Calendini par rapport à la voie
Sur Impasse Calendini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 a Impasse Calendini se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse Calendini par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse Calendini se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 39.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Impasse Calendini à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 a Impasse Calendini est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
