106 Route de Dijon, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°100 et de n°98.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Route de Dijon, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1095 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 106 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Route de Dijon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 106 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 106 Route de Dijon se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route de Dijon par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Route de Dijon se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 119.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Route de Dijon à Longvic
Le loyer moyen estimé au 106 Route de Dijon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
