2 Rue Aristide Briand, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 25 parkings - 885 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1026 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 527 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 490 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Longvic et 22.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Longvic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 Rue Aristide Briand à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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