3 Rue Berthelot, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Berthelot, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1061 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthelot se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 3 Rue Berthelot à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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