7 Rue Carnot, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Carnot, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4010 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 0 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 611 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 7 Rue Carnot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Carnot se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 3.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Carnot à Longvic
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Carnot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 7 Rue Carnot à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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