3 Rue d'Ouges, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ouges, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Ouges, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bief du Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 139 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ouges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ouges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ouges dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ouges par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Rue d'Ouges se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ouges par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ouges se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Longvic et 17.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 3 Rue d'Ouges à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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