1 Rue de Florennes, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Florennes, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Florennes, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerets à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Florennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Florennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Florennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Florennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Florennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Florennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Florennes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Florennes par rapport à la voie
Sur Rue de Florennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Rue de Florennes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Florennes par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Florennes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Longvic et 20.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 1 Rue de Florennes à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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