23 Rue de Florennes, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Florennes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Florennes, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerets à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 391 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Florennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Florennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Florennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Florennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Florennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Florennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Florennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Florennes par rapport à la voie
Sur Rue de Florennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 23 Rue de Florennes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Florennes par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Florennes se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Longvic et 44.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
