5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 715 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 183 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adjudant Jean Doudies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Longvic et 12.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies à Longvic
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Adjudant Jean Doudies est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
