13 Rue de l'Ile, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Ile, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 615 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 474 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue de l'Ile se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ile par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Ile se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Longvic et 10.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Ile à Longvic
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Ile est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de l'Ile
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 13 Rue de l'Ile à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
