13 Rue de l'Ile, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 228 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Ile, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 615 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 474 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 13 Rue de l'Ile se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ile par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Ile se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Longvic et 8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Ile à Longvic
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Ile est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
