2 c Rue de Maxdorf, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de Maxdorf, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 c Rue de Maxdorf, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 625 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 486 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de Maxdorf
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de Maxdorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de Maxdorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de Maxdorf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Maxdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Maxdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Maxdorf dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Maxdorf par rapport à la voie
Sur Rue de Maxdorf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 c Rue de Maxdorf se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Maxdorf par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue de Maxdorf se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Longvic et 21.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 2 c Rue de Maxdorf à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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