6 Rue de Maxdorf, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Maxdorf, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Maxdorf, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Maxdorf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Maxdorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Maxdorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Maxdorf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Maxdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Maxdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Maxdorf dans son marché local
Prix du 6 Rue de Maxdorf par rapport à la voie
Sur Rue de Maxdorf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 6 Rue de Maxdorf se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Maxdorf par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Maxdorf se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Longvic et 4.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Maxdorf à Longvic
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Maxdorf est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
