22 Rue des Bles d’Or, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bles d’Or, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Bles d’Or, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bles d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bles d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bles d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bles d’Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bles d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bles d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bles d’Or dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bles d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Bles d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 22 Rue des Bles d’Or se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bles d’Or par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bles d’Or se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Longvic et 7.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 22 Rue des Bles d’Or à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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