23 Rue du Canal, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Canal, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bief du Moulin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 55 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Longvic et 47.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
