13 Rue du Colonel Rene Fonck, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Rene Fonck, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Colonel Rene Fonck, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 632 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Rene Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Rene Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Rene Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Rene Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Rene Fonck dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Rene Fonck par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rene Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Rue du Colonel Rene Fonck se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Rene Fonck par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colonel Rene Fonck se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Longvic et 19.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Colonel Rene Fonck à Longvic
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Colonel Rene Fonck est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
