1 Rue Freinet, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Freinet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Freinet, 21600 Longvic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 624 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 42 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Freinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Freinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Freinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue Freinet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Freinet par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Freinet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Longvic et 7.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Freinet à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Freinet est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
