32 Rue Georges Duthu, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Duthu, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Duthu, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 401 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 999 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Duthu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Duthu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Duthu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Duthu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Duthu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Duthu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Duthu dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Duthu par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duthu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 32 Rue Georges Duthu se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Duthu par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Duthu se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 36.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 32 Rue Georges Duthu à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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