9 Rue Joséphine Baker, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Joséphine Baker, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 528 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 460 mètres
Ventes au 9 Rue Joséphine Baker
Les 2 ventes au 9 Rue Joséphine Baker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joséphine Baker, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 9 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue Joséphine Baker se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joséphine Baker par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joséphine Baker se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Longvic et 19.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 9 Rue Joséphine Baker à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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