25 Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 576 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Longvic et 49.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
