29 Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue Marcel Sembat, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 542 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 387 mètres
Ventes au 29 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 29 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 29 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 29 Rue Marcel Sembat se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marcel Sembat par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marcel Sembat se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Longvic et 45.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
