2 Rue des Messiers, 21170 Losne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Messiers, 21170 Losne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Losne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaugey Gare Sncf à 630 mètres
- - Chaugey à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 690 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS PERGAUD à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Messiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Messiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue des Messiers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Messiers par rapport à Losne et à Côte-d'Or
À Losne, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Messiers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Losne et -26.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Losne a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 2 Rue des Messiers à Losne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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