9 Route de Spoy, 21120 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Spoy, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Spoy, 21120 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cã´Tã© Champ Brulet - à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Spoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Spoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Spoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Spoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Spoy dans son marché local
Prix du 9 Route de Spoy par rapport à la voie
Sur Route de Spoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 Route de Spoy se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Spoy par rapport à Lux et à Côte-d'Or
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Spoy se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lux et -27.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 211 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 9 Route de Spoy à Lux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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