3 Impasse des Gorgeottes, 21230 Magnien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gorgeottes, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Gorgeottes, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Gorgeottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Gorgeottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gorgeottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gorgeottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gorgeottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gorgeottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gorgeottes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gorgeottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gorgeottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Impasse des Gorgeottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gorgeottes par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gorgeottes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Magnien et -46.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 3 Impasse des Gorgeottes à Magnien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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