1 Ruelle de la Forge, 21230 Magnien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Forge, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Ruelle de la Forge, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Forge par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 1 Ruelle de la Forge se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Forge par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Forge se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Magnien et -41.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 1 Ruelle de la Forge à Magnien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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