2 Rue Basse, 21170 Magny-lès-Aubigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Basse, 21170 Magny-lès-Aubigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magny-lès-Aubigny.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Basse se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Magny-lès-Aubigny et à Côte-d'Or
À Magny-lès-Aubigny, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Magny-lès-Aubigny et -17.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-lès-Aubigny a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 883 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 Rue Basse à Magny-lès-Aubigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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