21 bis Rue Gaudot, 21410 Mâlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gaudot, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°15 b et de n°13 e.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue Gaudot, 21410 Mâlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mâlain.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Mâlain à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 458 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PARIZON à 457 mètres
Ventes au 21 bis Rue Gaudot
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Gaudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gaudot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gaudot dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gaudot par rapport à la voie
Sur Rue Gaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 21 bis Rue Gaudot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gaudot par rapport à Mâlain et à Côte-d'Or
À Mâlain, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gaudot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Mâlain et -20.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâlain a baissé de 34.51 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 21 bis Rue Gaudot à Mâlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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